moni tūtatari

0
965

He aha te tere o te whakarato?

I tua atu, ko nga utu whakatikatika e kiia ana ko nga utu whakatikatika me nga utu pupuri. I roto i te take o te nama o nga nama, ka paahitia nga reiti putea i te mea i waenganui i te wa utua i whakawhiwhia ki roto i te kirimana nama me te whakahoki mai o te whakaaetanga nui taurewa he wa roa. E rua nga tikanga o te tatauranga e whakamahia ana e nga tahatika e tika ana, e kore e tika ana. Ko nga moni kaore e whakamahia ana ka whakaarohia i roto i te tikanga tuku utu, mehemea ko tenei waahanga o te nama moni tūtatari i runga i. Ko te tikanga kore-e tika ana, ko te utu tuku, kaore e whakaarohia te whakamahinga wehewehe o te nama, me te tautuhi i te raatau whakarato mo te taapiri moni katoa. Mo nga hanganga hanga hou, he maha tonu nga tikanga e whakaratohia ana mo te tikanga whakarato, no te mea ka whakamahia nga moni taapiri o te nama, e kiihia ana i roto i te waahanga o te whakatutukitanga, ki te tautuhi i te raatau whakarato. Ko te take tenei no te mea, mo te nuinga o te wa, he wa roa atu i waenganui i te ra o te utu me te utu moni o te moni wehe, ko nga utu putea mo te huarahi kore-e tika ana.

Ko nga reti i roto i nga utu nama ka hua ki nga utu

I roto i te keehi mo te waahana me te wa roa, e whakamahia ana, hei tauira, mo te hanganga whare, ka taea te hanga i te taupoki i te ara ano, ko te putea he maha tonu te waahanga i te mea ka taea te whakautu i te wa o te utu mo te kore o te waahanga. Ko te mutunga, ko te putea kei te nuinga o te utu putea no te mea ko te moni e utua ana i te iti iho i te wa e pa ana ki te tuku nama. Ko te utu o te putea e hiahia ana ki te utu mo tenei rereketanga kaore he putea tahua o te putea hei hua o te refinancing. Kaore e hiahiatia ana tetahi wahi o te nama mo te mea ka taea te whakaoti i te kaupapa hangahanga i te mea kua whakamaheretia, kaore ano te nama e toe ana e hiahiatia ana, ka iti te nama nama ki te whakaae te peeke. Mai i te wa whakaaetanga whakaaetia, ko te utu mo te waina nama, kaore e hiahiatia ana i nga wa katoa, kaore e utua ki te peeke. I roto i taua keehi, ka taea e te kaipupuri te whakaora i te moni mo te paanga moni me te moni nama mo te moni nama.

Ahea te utu putea e utua?

Ko te putea i whiriwhiria e whakatau ana mehemea kaore he utu mo te utu, kaore e hiahiatia ana e te ture. I runga i nga tikanga o te nama tahua, ka tukuna he whakaaetanga kirimana mo te utu mo te utu. Mai i te whakaritenga o te taapiri o naianei mo te moni nama, ka utua nga utu mo te nama mai i te wa e tuhia ana i roto i te kirimana nama. Ko te paanga mo te whakarato o te tahua e tohua ana mo te wa e tae atu ki te whakautu katoa o te moni tahua. Ka tukuna e te kaipupuri tetahi waahanga kaore he moni putea e tika ana. Ko te waahi kore-kore e whai paanga ana i runga i te umanga nama me te nui o te nama. Ka whakawhānuihia e etahi o nga kaarihera te wa kaore e whai hua mo etahi atu utu, engari ko etahi e kore e rere ke i te wa i hoatu. Mena kaore i whakamahia te nama ki te ra i whakaaetia, ka utua e nga tahataha te raanei o te 0,25 iti rawa i ia marama, ka rereke te pire moni mai i te peeke ki te peeke. Ka taea te karo i te paanga mo te whakarato o te nama ki te mea, hei tauira, kua whakaaetia ki te putea kua utua te katoa o te nama i te wa e utua ana, ka whakawhitia ki te putea a te kaikeike.

Hononga Hono:

Karekau he pooti.
Tatari koa ...