Tapeke whakamutunga

0
1002

He aha te taunaha whakamutunga?

Ko te taapiri whakamutunga ko te ahua o te nama i te mutunga o te waahitanga kua whakaaetia nui taurewa kia utua i roto i te moni. Na reira, ka tae mai te kupu "whakamutunga" ki te takaro. Kei te tuku ano hoki te taurewa matā ki roto i te mātapono rite uara taurewa noa no te mea i roto i te wā taurewa he kahore utu o te nui taurewa, me te kore e penei utu. Ko. I te wa o te wa nama, me utu noa e te kaiwhiwhi anake te whakaaetanga whakaae.

Ko te mahi

I roto i te mahi, kei te maha honoa he taua taurewa matā ki te mutunga o te whakaaetanga penapena he kaupapa here oro'a ranei, i roto i nei na te nama i roto i te wā o ka utu. Na, ki te he e tika ana te taurewa te mutunga o te wā, ko te ka tenei moni ki te kia oti'enitaumeni i ranei e haere mai i roto o te taurewa whare me whakakapia ki tenei moni o reira. E kore e nga whakahaere tiaki kiritaki motuhake taua hononga tauanga pai no te mea i meinga ai ki te nama i te mutunga o te kirimana atu atu a atu utu whakahaere, me te maha e kore hinga te paari o taua kirimana ki te rā mō te utu o te taurewa. Engari, he maha tonu te mahi i roto i te mahi.

Te painga me te momo whakamahi

Ko nga whiwhinga mo te taunaha whakamutunga e whakaritea ana, e rereke ranei. Kei te nuinga o nga moni e whakamahia ana mo nga moni tahua. Ko te tikanga kia whakarerea e nga tahataha nga kirimana e whakamahia ana i muri mai hei utu i te nama. Kei te whakamahia ano hoki tenei momo nama ki te whakautu i tetahi whare. I te wa e putea ana te nama, he rua nga waahanga mo te kaihoko whare. Ka taea e ia te utu i tana nama i nga wa o ia wa i te ahua o nga utu. Ka kiia hoki tenei ko te nama nama ranei hōmai, I roto i te rua o nga waahanga, ko te nama kaore e taea te utu (na te putea whakamutunga). Ko te rua o nga waahanga e tino whaihua ana mo te riihi mo te riihi, no te mea ko te putea i runga i te riihi he tangohanga nama i reira. I roto i nga take o nga rangatira o tetahi whare e kii ana i taua nama, kaore e taea te whiwhinga moni. Koinei te take e whakamahia ana te nama nama ki taua keehi.

Nga painga me nga huakore o tenei momo putea

Ko te taapiri whakamutunga e whakamahia ana i te wa e putea ana te haumi i roto i te kamupene. Kei te whakamahia te amortization mo te amortization. Tenei hoki ka taea mo te mōrea nama , ka haere tonu te wa nama. Kei te hanga ano hoki he putea i roto i nga moni taapiri i roto i tenei ahua, e utua ana mai i te moni a te kaipupuri.
Waihoki, ka taea ano hoki te whakahoki mai i roto i te moni o nga rahui moni kua hokona mai i te kaupapa kua utua e te nama. Engari, kaore ano kia puta ke te raru mo te kaituku i te wa katoa.

Ko te ngoikoretanga hoki te nama, ko e whakatika ake he moni i whakaritea teitei pikaunga i roto i taua taurewa no te mahi kahore utu auau o te taurewa e. Atoa, i reira he ano hoki te mate, ko te e whakaritea ki ētahi atu puka taurewa i runga i te rā e tika ana i te pikaunga tere tiketike ahurei vai mo te nama konei. Ki te reira te mea he pūtea rangatōpū, e taea te heke te pikaunga pūtea tiketike ki te whakarite i te moni tapoko i hoko rite rawa nāianei nāianei-kore ranei i roto i tetahi atu refinancing ranei ki wāhikē tetahi ranei.

whakatauranga: 3.0/ 5. Mai i te pooti 1.
Tatari koa ...